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不動産業界内の転職・・・どこがいい?part2 (148)
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1
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/02 23:49:44  ID:6bXY2wPt
転職したいのだけど、おススメ(ましなとこ)ってどこ?
この業界ってどこ行っても一緒?(笑)


不動産業界内の転職・・・どこがいい?
賃貸不動産板の別スレッドへ


2
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/06 00:31:30  ID:vJaGATFw
 

3
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/08 21:51:34  ID:xYYT/p8g(4)
人生最大の岐路

今日、父親から電話が来た。
「うちを継がないか?」
実家の稼業は不動産業(内容はよく分かっていない)
自分は学校出てから16年福祉業界の仕事しかしたことがない。

4
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/08 21:52:43  ID:xYYT/p8g(4)
自分のスペック
38歳男 妻子あり
年収400万(税込)
福祉施設職員
仕事の内容はそれほど苦ではない
嫌な上司もいるが人間関係は大きな不満は無し
かといって、あまり未練もない
自宅から徒歩圏内なので通勤は非常に楽

5
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/08 21:53:28  ID:xYYT/p8g(4)
父親のスペック
68歳 年収1000万
都内で不動産業 社員は無し
先月まで自分の妹(娘)が仕事を手伝っていたが、諸事情で突然退職
もう、歳なのでそろそろ引退したいとの事

仕事は今までの付き合いや自社物件(自分の所有するアパート)のあがりがあるので、それほど難しいことはない。
最低でも今の年収の倍は稼げる。
ただし、最低限宅建の資格は取れとの事

6
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/08 21:54:33  ID:xYYT/p8g(4)
そんなことを今日言われ、今月中に返事が欲しいと言ってきた。
自分は福祉以外の仕事をしたことがないのでかなり戸惑っているが収入は魅力。
まったくの未経験者でも仕事になるでしょうか?
皆さんの本音が知りたいです…
コメント1件

7
名無し不動さん[age]   投稿日:2012/04/08 23:03:54  ID:???(67)
>6

知るかボケ!
ワレの少ない脳ミソで考えんかい!!

8
名無し不動さん[age]   投稿日:2012/04/09 01:34:36  ID:???(67)
マンション管理業
今世紀最期の「楽そうに見える仕事」
そして実際 ある性格と人種にとってそこは楽園

9
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/09 10:01:49  ID:zPRbW2Pn
宅建資格を取れる脳味噌があるかないかで判断。

10
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/14 23:31:31  ID:aYSBC/jh
人がドンドン辞めてしまうんだが・・・

11
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/04/15 00:10:13  ID:???(67)
気が利かねー奴には地獄の仕事だけどな。
ま、どんなにくそったれで、自分以外のオーナーから
見放されて、将来的に管理物件がなくなっても
家賃収入で暮らせるならそれでいいんじゃね?

12
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/15 23:24:02  ID:XUIIXyO1
うちの会社もドンドン辞めてしまうんだが・・・(-_-|||)

13
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/04/16 00:51:45  ID:???(67)
世田谷のある社長は長く勤めた会社をトップの人格上の問題に失望して独立したそうです。
離職者が多い会社は役員や管理職の人間性に問題がある場合も少なくないです。
前スレでも色々な会社を経験して反面教師にしながら自分なりのやり方を見つけて独立した人がいました。
得意分野を持って頑張って下さいね。

14
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/18 03:21:22  ID:xG6ulDZC

15
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/19 23:24:35  ID:Z55v4DfA
離職者が多い会社は原因を究明し改善に努めるべし

16
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/20 00:13:12  ID:JTc1GWcp
(少子化)不動産業界が破滅(下流化) -100
不動産業界は滅びるのか?

17
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/20 03:43:08  ID:xDT4nw4H
健全でない言葉が含まれているため表示しません 内容を確認する

18
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/20 05:10:46  ID:ZJE1dEnM
高卒フリーターの18歳なんだが雇ってくれんのか?興味あり

19
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/20 05:51:52  ID:CDoH6zzw
絶対だいじょうぶだろう。ネットで調べてくれ。

20
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/26 14:59:15  ID:WfLg8vwk
愚か者は威張る
まともな者で威張る者は皆無

21
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/26 21:36:11  ID:TC5gioU3
フランシス・ベーコン曰く(´-ω・`)

空威張りする人間は賢者に軽蔑され、愚者に感嘆され、寄生的人間にたてまつられ、彼ら自身の高慢心の奴隷となる。


22
名無し不動さん[]   投稿日:2012/04/28 23:54:23  ID:NSfLJ+7V
彼は今日も横柄だった。
明日も横柄だろう。
改心しないかぎり、
皆から内心疎んじられ続ける。

23
名無し不動さん[]   投稿日:2012/05/01 05:12:19  ID:548WrFcF
川口土建
ステマとゆうか、ダミーのブログ多すぎ・・

24
名無し不動さん[]   投稿日:2012/05/15 19:46:30  ID:KG1uDO6Q
進学校出身者や大卒には業界人の安っぽさが辛かろう

25
名無し不動さん[]   投稿日:2012/05/16 21:50:05  ID:LGr0fzzq
三井不動産の新しい社名の会社ってどうなの?

26
名無し不動さん[]   投稿日:2012/05/16 22:13:51  ID:9UE3x+z3
日税不動産って、どうよ?

27
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/05/19 03:29:31  ID:???(67)
関西にある、日本投資建物ってどう?

28
名無し不動さん[]   投稿日:2012/05/19 17:32:44  ID:8GG7twns
「川口土建 違反」  ← 検索しないでください。

29
名無し不動さん[]   投稿日:2012/05/27 09:54:52  ID:QumpYUGn
俺も個人の不動産業の後継者になりたいな。何処かで募集してないかな?

30
名無し不動さん[???]   投稿日:2012/05/28 03:40:26  ID:???(67)

株式会社プレサンスコーポレーション(東証二部上場)/総務人事の転職・求人情報|転職者インタビュー [en]社会人の転職情報
http://employment.en-japan.com/desc_327873/interview/
名古屋支店 管理部門 主任 酒井 俊幸 Toshiyuki Sakai

この会社ってどうですか?
ワンルーム投資マンション会社みたいですが
営業じゃなくて総務人事だとマシですかね?

31
名無し不動さん[age]   投稿日:2012/05/28 12:18:49  ID:???(67)
プレサンスか
名古屋で賃貸マンションたくさん建ててるから景気良いんだろう
うちも看護師の母親にかかってきた
電話営業での評判の悪さはピカイチだ
でも求人内容に嘘がないならエイブルとか賃貸サービスより良さそう

32
名無し不動さん[]   投稿日:2012/05/28 21:40:11  ID:Gsbo5WKv(2)
大凶だけはやめとけ。

33
名無し不動さん[]   投稿日:2012/05/28 21:45:41  ID:Gsbo5WKv(2)
2重書き込みのため表示しません 内容を確認する
コメント1件

34
名無し不動さん[???]   投稿日:2012/05/29 02:52:21  ID:???(67)
>33
2ちゃんねるで、隠語使う奴ってどんだけヘタレwww

きっちり書けよ
大京って

35
名無し不動さん[]   投稿日:2012/05/29 08:59:06  ID:IxovAdrF(3)
どっかの大手で時間外手当60時間分込みと言うのがあるけど、
この業界ってそんなに残業させるの? 1日3時間になると思うけど
多いでしょ?
コメント2件

36
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/05/29 11:14:48  ID:???(67)
>35
真正のアホ?
不動産は9時出勤なら、21時ってのは標準だわ。
上場してるとこでも、財閥系とか以外は残業代出ないしな。
うちも上場だけど月40時間超えたら残業付くけど実際に出た奴は1人もいない。
ちなみに経理ね。

37
名無し不動さん[]   投稿日:2012/05/29 11:31:46  ID:IxovAdrF(3)
>35
ありがとう。これで完全土日祝日休みで残業が少ない会社があるんだが
稀なんだな。入社を考えるか。
コメント1件

38
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/05/29 11:35:55  ID:???(67)
>37
まー不動産自体がかなりの斜陽産業だけど、35才以上だと職探しも難しいだろうから
業界内転職も仕方ないだろな

28才だったら、他の業界行くけどな。

39
名無し不動さん[]   投稿日:2012/05/29 21:44:18  ID:IxovAdrF(3)
37だけど今日条件の交渉をしてきた。
時間外30時間込みの給与ではあったが、それを越した場合は上限なしで
全額支給するのと年間120日越す休日に魅力を感じた。
コメント1件

40
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/05/29 21:55:35  ID:???(67)
甘い見通しで地獄を見るなよw

41
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/05/29 22:34:54  ID:???(67)
>39
ハイハイ、ネタ乙w

42
名無し不動さん[???]   投稿日:2012/05/30 05:45:18  ID:???(67)

大阪本社の日商エステムグループだけは辞めとけ!

社内は怒鳴り散らしまくってる状態だからな

コメント2件

43
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/05/31 01:15:08  ID:???(67)
怒鳴るのが問題なの?
そうじゃないよね?
怒鳴られる内容が問題なんだよね?
怒鳴られる側が馬鹿ばっかりだったら、それは仕方ないじゃないか?
使えない馬鹿なんだから。


44
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/05/31 21:49:14  ID:???(67)
物には言い方がある。

45
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/06/02 08:05:28  ID:???(67)
街場の業者から始まり今は某大手金融系の仲介会社に長いこと勤務している俺で良ければ質問に答えてあげるよ。

46
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/04 23:28:30  ID:KoPr6AoT
怒りっぽい 怒鳴る すぐイライラした態度を取る

傍から見ると
どうしても滑稽に見えるからね

47
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/06/04 23:45:08  ID:???(67)
他業種からの転職者には、不動産業界が遅れてることや質の低さをよく指摘される。

48
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/06/06 14:04:03  ID:???(67)
他業種から転職を考えてる人は止めといた方が良いと思うな。

地震やら放射能問題やらで明るい材料が全く無い。

49
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/06 14:24:14  ID:S4X4+ht5
リクナビとかで、積水ハウスとか住友不動産はよく求人見るけど、どんな感じなの?

50
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/06/06 17:14:21  ID:???(67)
 大山巌は明治期に器が大きいと云われた人物である。
日露戦争で満州軍の総司令官として出征したが、当初、山縣が就きたかった地位を児玉源太郎が山縣が上にあることを嫌い大山を担いだ人事である。

大山は自分が熟知していることでも遮ることなく聴いたが、山縣は我見我説の押し付けが強く、日清戦争でもそれが拙い作戦指導に顕著で病気を理由に更迭された。
大山は若くして陸軍卿となり日清戦争では第二軍の司令官、後に参謀総長と皇族以外では山縣に次ぐ陸軍の大御所でありながら
階級がかなりしたの者にたいしてもサン付と敬語で話し、だらしない姿勢を取ることはなかった。
皆、大山の徳と見識の高さに感服し、よくその作戦指導に従い、また大山に意見具申を厭わなかった。
山縣が総司令官であったならば児玉や参謀連中の能力を最大に活かしきれなかったであろうとも云われる。

 その大山の従兄弟に西郷兄弟がいる。兄の隆盛と3年生活を共にした人物は
「私は三年間いっしょに暮らしましたが、一度も下男を叱る姿を見かけたことがありません。」と証言している。
福田和也の「人間の器量」でも人に対する接し方態度の誠実さにふれている。
吉田松陰は松下村塾と獄舎でも彼の全ての人に対する敬意と尊重から出る接し様に周囲は深い感化をうけている。


 今日、“サムライ”と言えばスポーツ選手が海外で活躍した際に使われることが多い。
「武士の最大たるもの、また最後のもの」と内村鑑三が評した西郷は「敬天愛人」の人の為の一念からまごころを持って人に接したわけだ。

「一日先生に接すれば一日の愛生ず。
 三日先生に接すれば三日の愛生ず。
 親愛日に加はり、去るべくもあらず。
 今は、善も悪も死生を共にせんのみ。」

と西南戦争の敗戦が明らかになった際に、福沢諭吉の再従弟の増田宗太郎に涙ながら心情を吐露させた。

51
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/06/06 17:15:05  ID:???(67)

 そして大隈重信は早大出身者にとって今でもただの創設者以上に尊敬と関心がもたれるが、性格上の欠点を、親友からの手紙より抜粋した自戒の言葉として自己変革を遂げた。

「閣下の恩恵を蒙る者は恐く其美を挙て其欠を責る者なかるへし。今友厚は従来の鴻恩万分一を報せん為め閣下の短欠を述て赤心を表す。閣下高明失敬を恕せよ。

 第一条 愚説愚論を聞くことに能く堪へし。
 第二条 己と地位を不同る者、閣下の見と其論説する処五十歩百歩なる時は、必す人の論を賞て是を採用すへし。
 第三条 怒気怒声を発するは其徳望を失する原由也。
 第四条 事務を裁断する、其勢の極に迫るを待て之を決すへし。
 第五条 己其人を忌む時は其人も亦己を忌むへし。故に己の不欲人に勉て交際を弘められん事を希望す」

後輩を持ち、部下を持ち、管理職とならば徳は不可欠となりましょう。



「カリカリと不満を口にする人間は、刺々しい顔になっていく。
 優しい気持ちで人に接している人の顔は、慈愛がにじみ出るようになる。
 狡猾な顔、正直者の顔、他人の足を引っ張る人間の顔、人助けをする顔……人生は顔に出る。それはごまかせない。」(樹林伸)

52
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/06 22:33:16  ID:KgV0SR7/
住友不動産はよく求人見るね

53
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/06/07 07:39:40  ID:???(67)
よく見るって事は、辞めるやつが多いってこと。うちの会社、住友辞めてくるやつが多いよ、話聞くとろくなもんじゃないよ。

54
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/10 06:55:54  ID:WobEp7Uy
「情けは人の為ならず」

*原義
情けは他人のためではなく、
いずれは巡って自分に返ってくるのであるから、
誰にでも親切にしておいた方が良い。

55
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/10 22:51:57  ID:flj/3xq/
激安風俗
 嵜圭鼻.▲ぅ▲ぁ\1000〜
◆崟樟邯 マーガレット」\1500〜
「新宿・錦糸町 あんぷり亭」\2000〜

56
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/11 22:32:25  ID:qDAFxsVG
敬天愛人

57
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/12 10:44:21  ID:hISUq/7X
賃貸だけど、30歳までにやっぱり売買に転職かなあ

58
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/13 18:09:41  ID:64w7l34Y
住友不動産
住友不動産販売

大山さんみたいな上司や経営者がいる会社どっちですかー?

59
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/16 00:21:44  ID:qDqyq4V5
>42
怒鳴りまくって、役員報酬2400万円やから
やめられまへんわ
コメント1件

60
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/16 00:57:26  ID:JNOvaU/s
> 役員報酬2400万円やから

 /|\
 | キ |        n/ ̄\n
 | キ |        /  (・(・|    マジですか!!
 \|/        三    ∞ |三
  ||         /  / ̄ ̄)
 /──────   \ ̄ ̄)
 |           | |/| | ̄ ̄
 |_| ̄|_| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|_|  |_|

61
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/16 11:24:54  ID:gXsGoj4I(3)
>59
> >42
> 怒鳴りまくって、役員報酬2400万円やから
> やめられまへんわ

はぁ?
役員報酬がそんな安い訳ないやろw
ヘッドクラス(課長、次長、課長代理クラス)でも2,500万あるのに・・・

同じ投資マンションのプレサンスの役員報酬は1人4200万だけどな
こっちは上場してるからIR資料で公開されてる
エステムは非公開やけど年収5000万以上って聞いたことあるな

エスリード、エステム、プレサンス、サムティ、の関西ワンルーム投資業界は
だいたい、役員5000万、営業部長3500万、ヘッドクラス2500万、係長1500万、主任1300万のイメージだわ

62
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/06/16 15:40:40  ID:???(67)
てめえの腐った脳味噌でイメージ語るなw
イメージw ばかがw
コメント1件

63
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/16 17:56:19  ID:gXsGoj4I(3)
>62
俺はワンルーム業界に8年いてたんだわ

しかもこの4社で働いてた営業マンもよく知ってるのが何人もいる。
同じ業界でぐるぐる回ってるからな。

俺もこのうちの1社で働いてたこともあるしな。
まー労働条件は悪いけど金だけ稼ぎたい奴は投資マンション営業は最高だわ

保険とかより稼げるけど、先物とかよりは稼げないな
コメント1件

64
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/06/16 18:02:14  ID:???(67)
>63
俺は300万ぽっち儲けるつもりで損失額2000万
ワンルームマンション契約したら
元アイドル歌手と飲めたのが思い出かな
コメント1件

65
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/16 19:54:42  ID:gXsGoj4I(3)
>64
ワンルームマンションに投資した客には悪いが、99%損をする投資だから・・・

購入費が高ければもうどうしようもないが
買った後出来ることは、営業会社以外の良い賃貸管理会社を探してまかせることだな。

集金代行料、広告料、業務委託手数料、リフォーム費の安いとこを徹底的に探せば
少しはマシになる。
年間で1ヶ月分くらいの手取り家賃収入が増えるだろう。

66
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/20 15:15:25  ID:Pkdt9eKz
先輩上司と客本人の前だけは慇懃で

怒鳴る威張る
これは部活のレベル
コメント1件

67
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/20 16:47:49  ID:LgztNLqm
広島建設どうですか?

68
名無し不動さん[k]   投稿日:2012/06/23 16:41:04  ID:???(67)
川口土建どうですか?

69
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/23 20:56:15  ID:fUREWJmx
>66
自分の感情と思考に不注意で、器の小ささの証明。

70
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/06/24 22:19:46  ID:???(67)
高校程度(内実は中学)の知的訓練と教養の自己認識に乏しい連中集まり

71
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/27 07:04:52  ID:irRJJuTr

72
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/28 09:03:36  ID:RMpMUnUq
あげ

73
名無し不動さん[]   投稿日:2012/06/30 22:37:55  ID:g1uBo3wL
書物を読むということは、他人が辛苦してなしとげたことを、容易に自分に取り入れて自己改善をする最良の方法である。

ソクラテス



読書は充実した人間をつくり、会話は機転の利く人間をつくり、執筆は緻密な人間をつくる。

フランシス・ベーコン

74
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/06/30 22:52:18  ID:???(67)
未経験、宅建無しでも直ぐ入れて初年収300万行くから
エイブルでどうよ?

俺は宅建取って2年で辞めたけど

75
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/01 08:38:35  ID:???(67)
宅建 管業 FPとパソコン関係(CADもソフトによるけど)ある程度使えるってあるんだけど週3バイトでいいから雇ってくれるとこないかな。

年収も200もあればいいんだけど。

甘い?もう疲れた。
コメント1件

76
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/01 09:13:33  ID:???(67)
>75
無理だな?
週3のバイトなら時給900円がいいとこ。
うちはフルタイムのバイトなら時給1000円だけどな。
勤続半年ごとに100円上がって2年で頭打ち。
一応上場企業。

だいたい、フルタイムの一般職が年収250万ないのに、週3の奴に200万なんてださんだろ。

77
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/01 17:41:43  ID:???(67)
なるほどそうそう甘い話はないか......

宅建なんて考えてみりゃ誰でも持ってるもんな。登録講習が高かっただけだわ。
コメント1件

78
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/05 21:19:00  ID:Y2jNTHK5
第7回 リーダーシップ(2)―部下に功を譲れ
http://www.nikkeibp.co.jp/article/column/20101019/248958/?ST=career&P=4

すなわち「うまくいったら、上司は部下に手柄を譲る」ということだ。

結果責任は上司にあるから、失敗したら責任を取り、成功したら手柄も上司のものとなるところだが、これではいけない。
「いい仕事をしてくれたね。君のおかげだ」と部下に声をかけ、まさに竜馬が言うように功を譲るのである。

 反対に、「うまくいかなかったら部下も反省する」ことが必要だ。
うまくいかなかったのは上司の責任だと、知らん顔しているようではレベルが低い。
「ここはしっかりやるべきでした」と具体的に反省を示すことが大切である。

 このように基礎編と応用編ができていると前向きな素晴らしい組織となる。

 竜馬は、先の言葉の中で、もう一つのことを教えてくれる。「困難なことは自分がやり、あとは人に任せればよい」ということだ。

 難しい仕事はリーダーがやるのが大切で、「おもしろい仕事は部下に任せ、嫌な仕事は自分がやる」という思いが特に若手リーダーには必要だ。
ベテランのリーダーより経験や知識が不足している分、自分が難しいことや嫌なことに挑戦しないと人は付いてこないのである。
これを忘れないでいただきたい。

79
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/05 21:24:30  ID:hfAF3Nvy
ハウスメイトは選考のハードル高いですか?
コメント1件

80
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/05 21:31:53  ID:???(67)
>79
高卒・宅建無し・フリーター上がりメイン
まー、賃貸仲介なんて、どこも35%くらいはそんな奴ばっかだよ

81
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/05 21:45:38  ID:G54FW+3r
お前らバカか?
不動産業界なんてヤクザのてっぽうだめになるだけだぞ笑

頑張って!!

82
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/06 11:19:30  ID:OoPb+yr8(3)
トーシンパートナーズはどうかな?
コメント1件

83
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/06 11:33:53  ID:???(67)
>82
頑張れ
公務員名簿を元に1日中無差別に電話を掛け捲って
話を聞いて貰い、会って貰い、2000万のワンルームを買わすだけの
ナンパ的要素、営業力要素、ホスト的要素があるなら稼げるよ

84
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/06 12:17:30  ID:sHrjFBoQ(2)
どきつい不動産屋営業よりかは、賃貸仲介の方がいいわ。給料もある程度貰えるし。
コメント1件

85
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/06 12:51:15  ID:???(67)
固定給のとこで働いてる人いる?
やっぱ安い?
コメント1件

86
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/06 13:38:28  ID:OoPb+yr8(3)
>83
採用サイト見ると雰囲気良さそうだけど、実際はそんな感じですか?

87
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/06 14:00:15  ID:???(67)
>85
固定給は管理系だな
建物管理、賃貸管理とかね、まークレーム産業のクレーム対応要員だけどね。

>84
そうだな、年収で考えるとこんな感じだよな。
もちろん、大手の総合職とかは別だよ。
あくまでも、中途で入れるとこだとね。
営業達成率80%とすればこんな感じじゃないかな。

資産運用土地活用建物営業⇒ワンルーム区分所有投資マンション営業⇒⇒リフォーム営業⇒
実需戸建営業⇒実需マンション営業⇒建物管理⇒賃貸営業⇒賃貸管理

88
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/06 14:40:37  ID:???(67)
昔俺がいた地元の中堅どこの会社は営業も完全固定給だった
ボーナス退職金無しの完全年俸制。
活躍すれば都度寸志もらえるけど、小遣い程度。
有能な奴が一人居てそいつのおかげで皆の給料が保たれていたが
当然そいつはあほらしくなって大手に行ってしまった

89
sage[]   投稿日:2012/07/06 15:50:33  ID:OoPb+yr8(3)
>86
トーシンって、トーシンパートナーズのこと?
この採用サイト?

http://employment.en-japan.com/desc_334754/

90
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/06 18:57:57  ID:???(67)
営業で完全固定給はすごいなー いい会社じゃん

91
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/06 19:18:32  ID:MiE1S6ZU
売買仲介だと固定25〜30万+歩合10〜30%が一般的かな(東京)

92
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/06 20:37:36  ID:???(67)
全く売れなかったとして 給料手取25万てこと?

93
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/06 20:55:29  ID:???(67)
25万だと保険・年金・他で引かれるけど
キチンとした会社だと年1〜2本
もしくは全く売れなくても額面25万(仮)は保証されるよ。
ただ成績如何によっては会社規定によって固定給を見直す会社は当然出てくる。
まあその前に辞めざるを得なくなるけど。
コメント1件

94
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/06 21:10:26  ID:sHrjFBoQ(2)
ハウスメイトクラスだと年収どのくらいになるの?
コメント2件

95
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/06 21:25:28  ID:???(67)
>93
どこも同じだよね
売れないと居づらくなって辞めるしかないし
業界渡り歩くわけだよね
最後は40過ぎて管理かー
一人ならやってけないこともないし

96
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/06 22:42:28  ID:???(67)
>94
>94
店舗で個人差あるけど店長で550万くらい

97
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/07 00:36:20  ID:???(67)
道理で数字が上がらないわけだな。
責任ばっかりおっかぶして、550万ww

98
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/07 00:38:13  ID:???(67)
人格否定をしていない?相手を叱るとき、言っていいこと&ダメなこと   オズモール 7月3日 有川真由美


入社して数年経つと、後輩を指導しなければならない立場になり、ときには相手を注意したり叱ったりしなければならない場面も出てくるもの。
そんなとき、なんとか穏便にすませる方法があればいいけれど…。

「相手を傷つけたり自分が悪く思われたりするのを避けたい気持ちはわかりますが、怠慢に仕事をしたとき、
自分勝手な判断で仕事を進めたとき、周りに迷惑をかけたときなどは、きちんと叱ることがお互いの今後のためです」

●その場で短く、明確に伝える
注意したり叱ったりするのは、相手がよくない行動をとったその場か、できるだけ早いタイミングで。
時間が経ってから「あのときのあの行動はよくない」などと指導をしても、相手は実感しにくいうえに嫌味にすら聞こえてしまい、効果が半減してしまう。
また、“なにが悪いのか”“その行動がどのような悪影響を及ぼしているか”“どう改善すべきか”を、短く明確に伝えることも大切。

●人前で注意しない
人前で特定の相手を注意すると、その相手のプライドを傷つけてしまい、注意を素直に受け取りづらくなってしまうので逆効果。
また、周りの人たちもその相手にどう接していいのか戸惑ったり、不快な思いをしたりするはず。できるだけ、ふたりきりの状態で注意するようにして。

●感情的にならない
人は怒って頭に血が上ってしまうと、つい感情的になってしまいがち。
けれど、人を注意するときに感情的な発言が混じると、いくら正しいことを言っていても説得力がなくなってしまう。
相手を叱る際は、まずは自分自身が冷静になって、言うべきことをしっかり整理して伝えよう。

●人格否定をせず、相手の行為だけを注意する
注意すべきなのはその人の行為であり、「そんなことだからあなたはダメなのよ」などと、その人の人格を否定するのはNG。
叱りつつも、相手のやる気やがんばりは認めてあげて、「これからはしっかりね。期待してるから」といったポジティブなメッセージで締めくくって。
さらに、注意したり叱ったりした後に改善が見られたら褒めることも大切。相手にダメ出しして終わるのではなく、“改善を導く”という気持ちを忘れないで。

99
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/07 00:50:21  ID:6OATcZPj
>77
> 宅建なんて考えてみりゃ誰でも持ってるもんな。

(^_^;)

コメント1件

100
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/07 18:46:55  ID:???(67)
>99
中卒でも、1日2時間、週5日勉強すれば、4ヶ月勉強すれば合格する。

でもね、それをしてないのが多いんだよ。

例えば、工場で派遣社員してる人は、1日8時間、年間235日働いても年収250万、
宅建持ってるだけで、底辺の会社でも300万スタートだからね。

年収800万の大企業の社員が、司法書士や税理士取ったからって
年収1200万にはなったりしないけど、底辺であればあるほど資格だけで生活のグレードが上がるようになる。


101
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/09 08:40:42  ID:???(67)
朝のニュースで福生の空き室率 14%......そりゃ 不動産屋きつい

102
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/09 16:22:28  ID:???(67)
不動産屋で勤務した人らは前職の経営者が人格異常であることを口にする
そして失望し独立したと言う

その後、独立した奴が代表を務める会社に勤務した者もまた
前職の経営者が人格異常であることを口にする
そして失望し独立したと言う

そーいう業界だけど、まだ何か話を広げる余地ある?

103
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/09 23:45:49  ID:7+dTpqn/

104
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/10 00:31:27  ID:???(67)
勉強した経験ない奴等が試験の間座っていられない
宅建の試験なんて長時間だから無理w

105
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/10 01:30:19  ID:???(67)
つか、不動産ってもう下り坂じゃね?

106
sage[]   投稿日:2012/07/10 09:22:03  ID:N9W8TEUv
投資用ワンルームの営業ってどうして離職率が高いの?
教えて下さい。
コメント1件

107
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/10 10:13:42  ID:???(67)
>106

ここ行って、投資、ワンルームで検索かけなさい。

賃貸不動産
別板リンク(estate)


108
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/11 00:33:41  ID:???(67)
世話賃にしては高すぎる取引報酬
重要事項説明責任リスクに対し低すぎる宅建手当

取引の公正を考えれば営業行為と重要事項説明は別にすべき
仕組みとして、決算書作成と公認会計士の認証みたいな感じ

109
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/12 21:28:02  ID:x5rCEdhm
今月は宅建試験の申込期間だな

110
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/13 20:04:00  ID:2hbJAhj/
愚者は憶測で他人の心情を慮る

111
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/15 14:06:42  ID:???(67)
はぁ 宅建主任が5人に1人から2人に1人の設置義務になればなぁ。

でも......何にも変わんないか?

112
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/21 00:58:58  ID:FLs6ctqt
浅薄な人間が威張っている業界

113
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/23 05:30:07  ID:???(67)
【ブラック】べイカレント・コンサルテイング【派遣会社】
・新卒内定辞退強要実行犯、執行役員南部光良が在籍する、極悪人材派遣会社。
・人材紹介会社に頻繁に求人を出しています。絶対に釣られてはいけません。
・あなたの一生が台無しになる、非常に臭い偽装派遣会社です。

114
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/24 22:54:32  ID:q/ctzKFe
「同じこと何度訊いてもイイよ」
「前一回教えたよね!」

アホらし
コメント1件

115
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/24 23:16:19  ID:knAlbEdl
ジェイアール西日本不動産開発って、どうよ?
採用基準高いですか?
マイナビ転職で、用地管理部門です。

116
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/25 11:43:50  ID:???(67)
>114
そんな言い方するバカいねーよ。
どうせ、わからないことあったら聞いてね⇒脳内変換⇒「同じこと何度訊いてもイイよ」
なんだろ?

おまえみたいなバカってやだな
コメント1件

117
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/25 12:27:16  ID:???(67)
>そんな言い方するバカいねーよ。
日本の総人口も一億以上だからいるかもしれない。

そんなことより宅建の試験申し込みに行って来よう。

118
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/07/25 23:52:12  ID:???(67)
屁理屈立派な奴に、ろくなのいねーって言うけど、ほんとだな

119
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/26 00:40:11  ID:dxSz0zdB
>116
思い込みが激しい

120
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/26 11:13:38  ID:MSjTAC6N
賃貸仲介ってどうなの?

121
名無し不動さん[]   投稿日:2012/07/27 22:14:32  ID:EUiwloL4
憶測は詰まる所どこまでも立てる側の問題であり
憶測を受ける側の真実とは乖離しているものである。

122
名無し不動さん[]   投稿日:2012/08/01 00:57:09  ID:7GUmUGYG(2)
- 内面は顔に出る -

「カリカリと不満を口にする人間は、刺々しい顔になっていく。
 優しい気持ちで人に接している人の顔は、慈愛がにじみ出るようになる。
 狡猾な顔、正直者の顔、他人の足を引っ張る人間の顔、人助けをする顔……


 人生は顔に出る。それはごまかせない。」 

 (樹林伸)

123
名無し不動さん[]   投稿日:2012/08/01 15:45:27  ID:7GUmUGYG(2)
中途採用・転職編/不動産業界の歩き方
http://baibai.client.jp/a17.html

124
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/08/06 20:50:56  ID:???(67)
宅建って受からない人は何年たっても受かんないよな。受かる奴は大体一発。

まぁ無くてもいいんだろうけど。

持ってない奴ってキチンとしてるようでちゃらんぽらんな奴が多いよ。

125
名無し不動さん[]   投稿日:2012/08/23 19:44:41  ID:otUsL1iU
一度も上場企業に勤務経験のない人は運営に拙さがある場合が多い。
その事の認識が出来ずに自己満足に陥りやすい。

126
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/09/15 13:10:08  ID:???(67)
健全でない言葉が含まれているため表示しません 内容を確認する

127
名無し不動さん[???]   投稿日:2012/09/19 01:02:37  ID:???(67)
投資系だけはやめとけ!
内勤だろうが営業だろうが、軍隊系だし、
客のことを金づるとしか思ってないから良心が痛む!

128
名無し不動さん[]   投稿日:2012/09/23 00:24:16  ID:mq/8WdEX

129
名無し不動さん[]   投稿日:2012/09/23 08:53:36  ID:jN8EyFpP

ピンク産業までw
○1000円〜
「新宿 アイアイ 」
○1500円〜
「西川口 マーガレット 」
○2000円〜
「新宿・錦糸町 あんぷり亭 」
「新宿 ダブルエロチカ 」

130
名無し不動さん[age]   投稿日:2012/09/23 09:09:58  ID:???(67)

【社会】「生活保護は権利なのに、『お恵み』という社会に逆戻りしてしまう」 官邸前で貧困問題PR活動★4 /ニュース速報+板

>日本共産党の井上哲士参院議員が参加。「国は生活保護と最低賃金に対立を持ち込んで分断を図ろうとしているが、
>世界的な潮流からはずれている」と指摘。「人間らしい尊厳を持って生きられる社会にすることが経済の立て直し
>にもつながる」と述べました。民主党の議員も参加しました。

131
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/09/23 11:56:03  ID:???(67)
http://www.e-argus.co.jp/

ここが管理会社の物件はマジやめたほうがいい。。

家賃払ってるのに、オーナーがもらってないとか、普通に家にくる始末。

マジやばい。

132
名無し不動さん[]   投稿日:2012/09/25 14:59:17  ID:fYUaRC86
30歳過ぎてにちゃんを社内で話すは
政治で特定政党に肩入れして後輩に同意をせまるは
世代の違いをステレオタイプに決め付けるは
平気であだ名を付けるは
残念な先輩が多い

133
名無し不動さん[]   投稿日:2012/09/28 02:11:11  ID:h6E71FND
          
   | (´・ω・`)っ    |  おやすみ 
   |\⌒⌒⌒⌒⌒⌒\
   |  \           \  
   \  |⌒⌒⌒⌒⌒⌒|
     \ |_______|

134
名無し不動さん[]   投稿日:2012/09/29 09:46:39  ID:YGJz0PYg
ライジングトラストは他社と違って最高だよ!売り上げも凄くて会社も急成長してるし福利厚生もしっかりしているよ!とにかく働きやすくて稼げる環境だよ!
年収5000万円の社員もいるから凄い!!

135
名無し不動さん[]   投稿日:2012/10/06 22:55:40  ID:Yg5ewwP8
そんな奴はいない。
そんな会社はない。
また、「俺のこと?」「あいつが書いたに違いない!」
こういった思い込みが2ちゃんねるでは頻繁に散見されて
なかには職場の人間関係を壊してゆく状況が見られます。

136
名無し不動さん[]   投稿日:2012/10/18 14:21:23  ID:SRdUs/km
日本投資建物の人、やたら電話かかってくるけど、頭弱い?
迷惑ですっていったらおれは40やぞ?とかボクシングしてるんやぞ?殺すぞ?とか…
言い方に腹立ったんかもしらんけど、それ仕事でしょ?
どっからか不正に入手したオーナーの電話に片っ端から迷惑な電話かけまくって切れられるのが、仕事でしょ?
そんな仕事私はしたくないわ。ってか迷惑極まりないし、レベルひくすぎ

コメント1件

137
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/10/19 00:38:37  ID:???(67)
>136
ここじゃなくて本社にクレームいれなきゃダメじゃないのよ

138
名無し不動さん [sage][]   投稿日:2012/10/19 18:01:06  ID:mQYvbJA8
>>同意
ところで激安PCソフトダウンロードマートでググると使えるソフトがかなり安い
おススメ!CADとか安かった仕事でつかえる

139
名無し不動さん[]   投稿日:2012/10/19 21:06:00  ID:GEGlXdGM
掲示板は晒せるし認知して貰えるからだろうね

140
名無し不動さん[]   投稿日:2012/11/01 22:59:48  ID:6mE+f/TG
辞めた会社のスタッフ紹介に
いつまでも顔出しの自己紹介が掲載されているのは嫌だね

141
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/11/02 17:17:01  ID:???(67)
よくあることだけどね

142
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/11/03 13:31:22  ID:???(67)
すぐ辞めるし、HPの更新なかなかしないからなw

143
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/11/06 18:16:20  ID:???(67)
宅建取得してもブラックな就職先しかないよな

資格にとらわれず適当になんかの営業職就いた方が余程マシなんじゃなかろうか…
コメント1件

144
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/11/06 22:40:50  ID:???(67)
>143

おまえの場合は、今年宅建落ちた事を反省することが先!

145
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/11/10 18:13:33  ID:???(67)
みなさん、ボーナスでますか?

146
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/11/13 13:10:33  ID:???(67)
ボーナスは出ないけど退職金は出ます
コメント1件

147
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/11/13 17:00:41  ID:???(67)
>146
おめでとう!

うち両方出ない
定年ない

148
名無し不動さん[sage]   投稿日:2012/11/24 22:18:02  ID:???(67)
HPにスタッフの顔写真&フルネーム&生年月日やブログが載ってる
会社は応募止めたほうがいいよね?誰得なんだよ…。

まともそうな会社はせいぜい小さい集合写真だけだし、
20代じゃないと応募無理っぽい orz
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